楼宇招商经理

Key responsibilities 主要职责： 1、参与项目前期定位策划，协助完成项目业态规划，品牌组合方案及楼层平面布局设计 2、制定年度/季度/月度招商计划，分解招商指标，编制招商预算及费用控制方案 3、研究行业动态，市场趋势，竞争对手及标杆项目，定期输出市场调研报告，为招商策略调整提供依据 4、制定并优化招商政策，租金体系，免租期策略，装修补贴等商务条件 5、建立并维护品牌资源库，按业态分类持续积累优质商户资源 6、主动开发目标品牌，负责意向商户的商务谈判，包括租金，租期，物业费，营业额扣点，装修标准等核心条款 7、完成租赁合同的起草，评审，签订及归档，跟进合同付款及保证金缴纳 8、达成项目招商率，开业率，租金收益等核心KPI指标 Key requirement 资历要求 : 1、本科及以上学历，市场营销，工商管理，房地产经营等相关专业优先 2、5-8年商业地产招商经验 3、有上海大型购物中心，社区商业，街区商业等成功招商案例者优先 4、具备丰富的品牌商户资源 5、精通商务谈判