资产经理

岗位描述： - 门店续约：负责与业主进行谈判，争取有利续约条件，完成合作过程中各项手续办理，保证续约顺利落地。 -选址位置优化：通过租金管理、门店迁移、面积增减，以及其它经营调整等方式优化区域内门店的经营环境； - 台账建立与管理：对已开业门店进行全生命周期管理，建立门店台账，记录门店的基本信息、财务状况、使用情况等，确保门店信息的准确性与完整性； - 数据分析与决策支持：收集并分析与选址相关的各类数据，如市场租金走势、周边物业价格波动、资产回报率等，为公司的资产配置、业务布局调整、投资决策等提供数据支持与风险预警； -报告撰写：定期生成门店资产管理报告，汇报门店运营状况、存在问题及改进建议，协助管理层及时掌握公司门店动态，做出科学合理的决策。 - 其他与租约或者业主有关系的问题处理。 - 教育背景：本科及以上学历，房地产、金融、经济、工商管理等相关专业优先考虑； - 工作经验：具有5年以上商业选址、资产管理或相关领域工作经验，有成功的资产运营管理案例者优先| - 专业技能：具备良好的财务分析能力，能够对选址和资产项目进行财务评估与风险分析，能够起草和审核各类选址与资产合同，在谈判中维护公司合法权益，争取有利条款。 - 综合素质：敏锐商业洞察力和市场分析能力，能够准把握市场机遇与风险，为公司选址和资产配置提供前瞻性建议； 良好沟通协调能力、团队合作精神、较强的责任心、抗压能力，保守公司商业机密和敏感信息。