总部设施管理专家（物流地产） base琶洲

岗位职责 1、标准化体系建设：搭建并迭代全国物流园区物业管理、安全合规、安全生产、租户服务的标准化SOP、巡检及验收规范，建立总部-区域-园区三级分级管控机制，结合各园区业态持续优化制度流程，实现全国园区品质、安全运营统一规范化。 2、全国品质安全稽核管控：制定全国园区月度/季度/年度品质、安全生产稽查计划，通过现场核查、线上抽检、租户回访等方式开展常态化稽核；统筹重大品质、安全事故、投诉事件复盘优化，落实安全隐患动态清零。 3、设施资产品质管理：负责园区建筑、机电、消防、安防等设施全生命周期品质管控，制定预防性维保计划并督导落地；规范设施资产台账、维保及合规档案管理，保障设施稳定合规运行。 4、供应商品质与安全考核：制定运维、安保、保洁、维保等第三方供应商SLA服务标准、安全作业规范及考核KPI；定期开展供应商品质、安全评级与复盘，对不达标供应商落实约谈、整改、淘汰，同步总部品质及安全管理标准，全面提升外包服务整体品质与安全管控水平。 5、数据复盘与团队赋能：搭建品质+安全数据监控体系，统计设备完好率、整改闭环率、投诉率、安全隐患整改率、违规作业发生率等核心指标，定期输出品质安全分析报告；牵头品质、安全专项提升与隐患整治项目，开展全国园区运营、运维、一线作业团队标准化品质、安全培训，统一作业规范与管控标准。 6、安全合规与跨部门协同：严格落实安全生产、消防、特种设备、物业运营相关法律法规及行业规范，常态化开展园区全域安全合规自查、专项安全整治；协同总部资保、审计、资管、租赁部门及区域园区团队，推进品质标准、安全管理制度落地。 7、完成公司交办的其他事务。 任职要求 1、学历背景：本科及以上学历，工程管理、物业管理、物流管理等相关专业优先。 2、工作经验：5年以上大型物流园区、仓储产业园设施品质运营、工程物业质控经验；有京东、普洛斯、万纬、宝湾等头部物流园区总部/区域体系搭建、多项目统筹管理经验者优先。 3、专业能力：熟悉物流园区设施运维、安全生产、消防合规、品质稽核全流程，精通仓储园区场地安全、作业安全、特种设备安全、消防安全管控要点，掌握头部园区标准化、数字化品质+安全双管控模式；精通园区机电、消防、建筑设施运维标准与安全验收规范，具备安全隐患排查、风险研判、整改闭环、体系搭建能力；可独立完成品质安全数据分析、报告撰写与专项优化方案落地。 4、综合素质：具备总部统筹思维与闭环管理能力，逻辑清晰、执行力强；擅长跨部门沟通协调，抗压能力强，可适应短期出差；工作严谨公正，具备良好的风险管控意识与团队赋能能力。