【资管】不动产REITs投资经理

【岗位职责】 1、投资研究与策略制定：负责中国内地公募REITs项目的二级市场投资研究与战略配售机会挖掘，制定投资策略并推动落地执行。 2、赛道覆盖与机会识别：深入跟踪REITs市场动态，全面覆盖仓储物流、产业园区、保障性租赁住房、商业不动产等底层资产类别，精准识别估值偏差与交易机会。 3、项目执行与机构对接：主导与券商投行、公募基金REITs部门、原始权益人的对接合作，深度参与发行路演、战略配售及二级市场交易全流程。 4、尽职调查与定价：开展投资前的财务尽职调查、现金流建模、资产估值分析及基本面研判，撰写投资备忘录与决策建议报告。 5、投后管理与退出：负责已投REITs项目的全生命周期投后管理，持续跟踪底层资产运营表现、分红变动、扩募计划及治理事项；协同内部法务、财务团队，评估退出时机并确保投资全流程合规、高效推进。 【任职要求】 1、学历与专业：硕士及以上学历，金融、经济、房地产投资、资产管理等相关专业优先。 2、工作经验：3年以上公募REITs或不不动产投资相关经验，具备二级市场实战交易或战略配售实操经验者优先。 3、行业背景：熟悉REITs发行流程、定价机制、战略配售规则及二级市场交易规则；具有券商REITs研究/自营、保险资管、不动产私募基金、公募基金REITs部门等背景者优先。 4、专业技能：具备扎实的财务分析功底与估值建模能力，熟练使用Wind、REITs行情终端等工具，具备较强数据处理能力。 5、核心素质：自驱力强，具备优秀的逻辑判断能力与抗压能力，拥有良好的沟通协调能力，能高效对接外部机构（券商、基金、发行人）及内部团队。