商业地产财务解决方案

1、负责商业地产项目（购物中心、写字楼、产业园区等）从开发阶段到持有运营阶段的全流程账务处理，包括资产核算、成本归集、收入确认、费用分摊及资产减值测试等； 2、处理商户租金、物业费、推广费、停车费等收入的确认； 3、归集开发成本（土地、建安、资本化利息等）及运营期费用（工程维护、招商佣金、能源费等）； 4、通过AI工具设计并优化核算流程，推动业务系统与核算系统的开发与应用，推动AI介入会计处理的方案落地； 5、配合内外部审计，提供资产盘点、凭证抽查等支持工作； 【任职要求】 1、本科及以上学历，会计、经济、管理类等相关专业； 2、8年以上商业地产（购物中心/写字楼/产业园）财务核算经验，熟悉商业地产开发到运营的全周期会计处理，有大型商业地产工作经验者优先； 3、熟悉商业地产相关会计准则及商业地产行业政策，具备较强的数据分析能力及风险识别意识； 4、熟悉商业地产相关业务系统与核算系统，有全流程参与搭建商业地产系统经验者优先； 5、熟悉当前市面上主流AI产品的应用场景并熟练使用； 6、具备良好的解决问题能力，能够应对复杂的财务运营情况