仓库租赁商务专家

采购策略与成本建模：制定和执行公司综合采购策略，基于历史数据建立成本模型与租金定价基准，通过数据分析持续优化采购流程，确保成本控制合理且有据可依。 园区价值评估与商务谈判：负责所属区域仓库的商务谈判，通过数据化模型完成市场对标、园区价值评估与投资回报测算，支撑商务对接、现场考察与资源决策。 项目全生命周期管理：负责场地项目管理，按公司规划推进新签、续租、改造等动作的商务谈判，利用数字化工具跟踪项目进度与关键节点，确保方案按时高质量落地。 运营支持与效能监控：负责所属区域中心仓日常运营支持工作，通过运营数据分析识别效率瓶颈，为现场顺畅运营提供数据驱动的后台保障。 合同管理与风险管控：负责谈判和签订全流程合同管理，从谈判策略、条款审核到盖章签订，引入合同管理工具实现全流程风险节点管控，确保条款合理有效。 跨部门协同与决策支持：协同公司内相关部门高效完成仓源评估与商务谈判推进，输出结构化的评估报告与决策建议，提升跨域协作效率。 市场情报与价格追踪：持续跟踪市场行情，系统化收集和分析市场价格、供应动态与区域供需变化，为采购决策提供量化参考依据。 【任职要求】 教育背景：大学本科及以上学历，供应链管理、物流工程、统计学或相关专业优先。 工作经验：至少3年以上仓储租赁、综合采购或供应链相关工作经验，熟悉采购全流程及合同管理。 数据能力：具备基础数据分析能力，能独立完成市场数据收集、竞争对手租金对标与成本效益测算；熟练使用BI等数据分析工具者优先。 专业能力：具备优秀的商务谈判能力和沟通协调能力，能够独立主导复杂采购项目的谈判与落地；具备良好的风险管理意识。 工具技能：熟悉办公软件，有合同管理系统、采购管理系统或CRM使用经验者加分。有AI工具熟练使用者加分。 综合素质：具备较强的团队合作精神，能适应多项目并行的工作节奏。