成本经理

1、目标成本管理：负责房产项目投资测算及目标成本编制；组织各专业部门进行成本分解与评审，确保目标成本合理可控；建立项目目标成本基准，作为后续成本管控依据。 2、动态成本管理：建立项目动态成本台账，定期跟踪分析成本执行情况；及时发现成本偏差并提出预警和纠偏建议，同时负责各项成本优化动作；编制月度/季度成本分析报告并负责汇报。 3、招标、合约、变洽签管理：配合项目各类工程招标工作；负责编制工程量清单、合同起草、谈判、签订及履约管理；负责项目变更、签证等管理。 4、结算管理：负责工程各阶段进度款审核及竣工结算管理；严格把控结算质量，确保结算数据的准确性和合规性；协调处理结算过程中的争议事项。 5、咨询顾问管理：统筹成本造价咨询顾问的选聘、管理及考核；对咨询顾问出具的成果进行复核与校验，确保成果质量。 6、成本架构搭建：在大型项目推进初期，迅速组建成本管理架构，建立成本管理制度和流程。 7、独立完成上级主管安排的其他工作。 【任职要求】 1、本科及以上学历，工程造价、工程管理、工程经济等相关专业 2、具备 5 年以上大型地产/综合体项目成本管理经验，主导过综合体/商业/办公类项目全周期成本管理 3、精通投资测算、招标测算、目标成本编制，具备扎实的专业知识体系 4、具备大型项目成本管理架构搭建经验，能够建立成本管控制度和流程 5、具备较强的数据分析能力和成本敏感度，对成本偏差能够快速识别和应对 6、具备良好的沟通协调能力和抗压能力，适应快节奏项目推进，具有互联网企业任职背景加分，传统地产背景需接受互联网公司的文化、视角及工作模式。